Theo quy định hiện hành, người dân có thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng/người, chưa kể giảm trừ gia cảnh mới đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Trong khi thực tế chi phí tại các thành phố lớn hiện nay quá cao. Đây được cho là “điểm nghẽn” khiến người dân khó tiếp cận với nhà ở xã hội.